4 Rue de La Prison, 23300 La Souterraine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de La Prison, affiche un prix moyen de 624 €/m², identique à celui du n°1 et du n°8.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de La Prison, 23300 La Souterraine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1937, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 492 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0416 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. A. Lefaure à 372 mètres
- - La Souterraine à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Loewy à 358 mètres
- - Collège Raymond Loewy à 358 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Loewy - Lycée des métiers d'art et du design à 358 mètres
- - Ecole maternelle à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de La Prison
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de La Prison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de La Prison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de La Prison, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de La Prison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de La Prison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de La Prison dans son marché local
Prix du 4 Rue de La Prison par rapport à la voie
Sur Rue de La Prison, le prix moyen des appartements s'établit à 624 €/m². Avec un prix moyen de 624 €/m², le 4 Rue de La Prison se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de La Prison par rapport à La Souterraine et à Creuse
À La Souterraine, le prix moyen des appartements atteint 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de La Prison se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de La Souterraine et 8.91 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de La Prison à La Souterraine
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de La Prison est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Souterraine, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Souterraine a augmenté de 25.15 % sur 1 an et augmenté de 47.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 240 €/m² au deuxième semestre 2020 à 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 450 €/m² sur la période récente.
