1 Rue de La Rampe, 23300 La Souterraine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de La Rampe, affiche un prix moyen de 636 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de La Rampe, 23300 La Souterraine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. A. Lefaure à 300 mètres
- - La Souterraine à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Loewy à 294 mètres
- - Collège Raymond Loewy à 294 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Loewy - Lycée des métiers d'art et du design à 294 mètres
- - Ecole maternelle à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de La Rampe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de La Rampe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de La Rampe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de La Rampe, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de La Rampe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de La Rampe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de La Rampe dans son marché local
Prix du 1 Rue de La Rampe par rapport à la voie
Sur Rue de La Rampe, le prix moyen des appartements s'établit à 638 €/m². Avec un prix moyen de 636 €/m², le 1 Rue de La Rampe se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de La Rampe par rapport à La Souterraine et à Creuse
À La Souterraine, le prix moyen des appartements atteint 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de La Rampe se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de La Souterraine et 7.29 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de La Rampe à La Souterraine
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de La Rampe est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Souterraine, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Souterraine a augmenté de 25.15 % sur 1 an et augmenté de 47.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 240 €/m² au deuxième semestre 2020 à 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 450 €/m² sur la période récente.
