14 Rue de La Vigne, 23300 La Souterraine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de La Vigne, affiche un prix moyen de 594 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de La Vigne, 23300 La Souterraine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. A. Lefaure à 306 mètres
- - La Souterraine à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Loewy à 313 mètres
- - Collège Raymond Loewy à 313 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Loewy - Lycée des métiers d'art et du design à 313 mètres
- - Ecole maternelle à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de La Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de La Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de La Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de La Vigne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de La Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de La Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de La Vigne dans son marché local
Prix du 14 Rue de La Vigne par rapport à la voie
Sur Rue de La Vigne, le prix moyen des appartements s'établit à 596 €/m². Avec un prix moyen de 594 €/m², le 14 Rue de La Vigne se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de La Vigne par rapport à La Souterraine et à Creuse
À La Souterraine, le prix moyen des appartements atteint 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de La Vigne se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de La Souterraine et 13.28 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de La Vigne à La Souterraine
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de La Vigne est de 11.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.87 € à 13.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à La Souterraine, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Souterraine a augmenté de 25.59 % sur 1 an et augmenté de 48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 240 €/m² au deuxième semestre 2020 à 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 450 €/m² sur la période récente.
