2 Rue de Limoges, 23300 La Souterraine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Limoges, affiche un prix moyen de 936 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Limoges, 23300 La Souterraine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. A. Lefaure à 489 mètres
- - La Souterraine à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Loewy à 491 mètres
- - Collège Raymond Loewy à 491 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Loewy - Lycée des métiers d'art et du design à 491 mètres
- - Ecole maternelle à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Limoges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Limoges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Limoges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Limoges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Limoges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Limoges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Limoges dans son marché local
Prix du 2 Rue de Limoges par rapport à la voie
Sur Rue de Limoges, le prix moyen des maisons s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 2 Rue de Limoges se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Limoges par rapport à La Souterraine et à Creuse
À La Souterraine, le prix moyen des maisons atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Limoges se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de La Souterraine et -4.49 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Souterraine a baissé de 15.65 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2020 à 1 553 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 800 € au 2 Rue de Limoges à La Souterraine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 170 € en assurant vous-même les visites, ou 585 € si le professionnel les prend en charge.
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