13 Rue de Malherbaud, 23300 La Souterraine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Malherbaud, affiche un prix moyen de 971 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue de Malherbaud, 23300 La Souterraine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. A. Lefaure à 178 mètres
- - La Souterraine à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Loewy à 153 mètres
- - Collège Raymond Loewy à 153 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Loewy - Lycée des métiers d'art et du design à 153 mètres
- - Ecole maternelle à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 813 mètres
Ventes au 13 Rue de Malherbaud
Une vente a été recensée au 13 Rue de Malherbaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Malherbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Malherbaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Malherbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Malherbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Malherbaud dans son marché local
Prix du 13 Rue de Malherbaud par rapport à la voie
Sur Rue de Malherbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 13 Rue de Malherbaud se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Malherbaud par rapport à La Souterraine et à Creuse
À La Souterraine, le prix moyen des maisons atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Malherbaud se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de La Souterraine et -0.92 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Souterraine a baissé de 15.65 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2020 à 1 553 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 550 € au 13 Rue de Malherbaud à La Souterraine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 214 € en assurant vous-même les visites, ou 607 € si le professionnel les prend en charge.
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