Rue des Fossés des Gentils, 23300 La Souterraine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Fossés des Gentils, 23300 La Souterraine, affiche un prix moyen de 608 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Fossés des Gentils dans son marché local
Prix Rue des Fossés des Gentils par rapport à La Souterraine et à Creuse
À La Souterraine, le prix moyen des appartements atteint 563 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Fossés des Gentils se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de La Souterraine et 11.37 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Fossés des Gentils à La Souterraine
Le loyer moyen estimé Rue des Fossés des Gentils est de 11.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 12.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4 % au loyer moyen estimé à La Souterraine, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 22.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Souterraine a augmenté de 25.15 % sur 1 an et augmenté de 47.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 240 €/m² au deuxième semestre 2020 à 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 450 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Fossés des Gentils
Les ventes enregistrées Rue des Fossés des Gentils témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Fossés des Gentils
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Quais Bus à 400 mètres
- - La Souterraine à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Loewy à 463 mètres
- - Collège Raymond Loewy à 463 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Loewy - Lycée des métiers d'art et du design à 463 mètres
- - Ecole maternelle à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Tristan L'Hermite à 797 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Fossés des Gentils
Adresses Rue des Fossés des Gentils
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Fossés des Gentils, classées par tranches de numéros.
