10 Rue des Fossés Saint-Jean, 23300 La Souterraine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Fossés Saint-Jean, affiche un prix moyen de 604 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Fossés Saint-Jean, 23300 La Souterraine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 291 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. A. Lefaure à 426 mètres
- - La Souterraine à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Loewy à 433 mètres
- - Collège Raymond Loewy à 433 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Loewy - Lycée des métiers d'art et du design à 433 mètres
- - Ecole maternelle à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 412 mètres
Ventes au 10 Rue des Fossés Saint-Jean
Une vente a été recensée au 10 Rue des Fossés Saint-Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Fossés Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Fossés Saint-Jean, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Fossés Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Fossés Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Fossés Saint-Jean dans son marché local
Prix du 10 Rue des Fossés Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 597 €/m². Avec un prix moyen de 604 €/m², le 10 Rue des Fossés Saint-Jean se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Fossés Saint-Jean par rapport à La Souterraine et à Creuse
À La Souterraine, le prix moyen des appartements atteint 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Fossés Saint-Jean se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de La Souterraine et 11.82 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Fossés Saint-Jean à La Souterraine
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Fossés Saint-Jean est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.08 % au loyer moyen estimé à La Souterraine, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Souterraine a augmenté de 25.59 % sur 1 an et augmenté de 48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 240 €/m² au deuxième semestre 2020 à 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 450 €/m² sur la période récente.
