6 Rue des Poulettes, 23300 La Souterraine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Poulettes, affiche un prix moyen de 655 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Poulettes, 23300 La Souterraine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 77 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. A. Lefaure à 210 mètres
- - La Souterraine à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Loewy à 209 mètres
- - Collège Raymond Loewy à 209 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Loewy - Lycée des métiers d'art et du design à 209 mètres
- - Ecole maternelle à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Poulettes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Poulettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Poulettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Poulettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Poulettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Poulettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Poulettes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Poulettes par rapport à la voie
Sur Rue des Poulettes, le prix moyen des appartements s'établit à 655 €/m². Avec un prix moyen de 655 €/m², le 6 Rue des Poulettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Poulettes par rapport à La Souterraine et à Creuse
À La Souterraine, le prix moyen des appartements atteint 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Poulettes se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de La Souterraine et 4.38 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Poulettes à La Souterraine
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Poulettes est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Souterraine, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Souterraine a augmenté de 25.59 % sur 1 an et augmenté de 48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 240 €/m² au deuxième semestre 2020 à 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 450 €/m² sur la période récente.
