4 Rue Descartes, 23300 La Souterraine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 341 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Descartes, 23300 La Souterraine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Quais Bus à 395 mètres
- - La Souterraine à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Loewy à 733 mètres
- - Collège Raymond Loewy à 733 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Loewy - Lycée des métiers d'art et du design à 733 mètres
- - Ecole maternelle à 1027 mètres
- - Ecole élémentaire Tristan L'Hermite à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 4 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 341 €/m². Avec un prix moyen de 341 €/m², le 4 Rue Descartes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Descartes par rapport à La Souterraine et à Creuse
À La Souterraine, le prix moyen des appartements atteint 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Descartes se situe 39.43 % en dessous de la moyenne de La Souterraine et 50.29 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Descartes à La Souterraine
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Descartes est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.12 € à 11.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Souterraine, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 35.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Souterraine a augmenté de 25.15 % sur 1 an et augmenté de 47.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 240 €/m² au deuxième semestre 2020 à 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 450 €/m² sur la période récente.
