10 Rue du Four à Chaux, 23300 La Souterraine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Four à Chaux, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Four à Chaux, 23300 La Souterraine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Souterraine à 274 mètres
- - La Souterraine à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Loewy à 763 mètres
- - Collège Raymond Loewy à 763 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Loewy - Lycée des métiers d'art et du design à 763 mètres
- - Ecole maternelle à 729 mètres
- - Ecole élémentaire Tristan L'Hermite à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Four à Chaux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Four à Chaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Four à Chaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Four à Chaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Four à Chaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Four à Chaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Four à Chaux dans son marché local
Prix du 10 Rue du Four à Chaux par rapport à la voie
Sur Rue du Four à Chaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 10 Rue du Four à Chaux se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Four à Chaux par rapport à La Souterraine et à Creuse
À La Souterraine, le prix moyen des maisons atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Four à Chaux se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de La Souterraine et 24.19 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Four à Chaux à La Souterraine
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Four à Chaux est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Souterraine, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 30.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Souterraine a baissé de 15.43 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2020 à 1 553 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
