11 Rue du Marché au Blé, 23300 La Souterraine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Marché au Blé, affiche un prix moyen de 606 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Marché au Blé, 23300 La Souterraine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0278 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0279 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. A. Lefaure à 438 mètres
- - La Souterraine à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Loewy à 442 mètres
- - Collège Raymond Loewy à 442 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Loewy - Lycée des métiers d'art et du design à 442 mètres
- - Ecole maternelle à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Marché au Blé
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Marché au Blé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Marché au Blé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Marché au Blé, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Marché au Blé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Marché au Blé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Marché au Blé dans son marché local
Prix du 11 Rue du Marché au Blé par rapport à la voie
Sur Rue du Marché au Blé, le prix moyen des appartements s'établit à 606 €/m². Avec un prix moyen de 606 €/m², le 11 Rue du Marché au Blé se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Marché au Blé par rapport à La Souterraine et à Creuse
À La Souterraine, le prix moyen des appartements atteint 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Marché au Blé se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de La Souterraine et 11.53 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Marché au Blé à La Souterraine
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Marché au Blé est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.63 % au loyer moyen estimé à La Souterraine, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Souterraine a augmenté de 25.59 % sur 1 an et augmenté de 48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 240 €/m² au deuxième semestre 2020 à 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 450 €/m² sur la période récente.
