20 Rue François Durand, 23300 La Souterraine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue François Durand, affiche un prix moyen de 523 €/m², identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue François Durand, 23300 La Souterraine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 21 logements - 1748 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0413 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. A. Lefaure à 1099 mètres
- - La Souterraine à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Loewy à 1101 mètres
- - Collège Raymond Loewy à 1101 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Loewy - Lycée des métiers d'art et du design à 1101 mètres
- - Ecole maternelle à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue François Durand
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue François Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue François Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue François Durand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue François Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue François Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue François Durand dans son marché local
Prix du 20 Rue François Durand par rapport à la voie
Sur Rue François Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 523 €/m². Avec un prix moyen de 523 €/m², le 20 Rue François Durand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue François Durand par rapport à La Souterraine et à Creuse
À La Souterraine, le prix moyen des appartements atteint 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue François Durand se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de La Souterraine et 23.76 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue François Durand à La Souterraine
Le loyer moyen estimé au 20 Rue François Durand est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Souterraine, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Souterraine a augmenté de 25.15 % sur 1 an et augmenté de 47.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 240 €/m² au deuxième semestre 2020 à 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 450 €/m² sur la période récente.
