1 Rue Henri Pluyaud, 23300 La Souterraine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Henri Pluyaud, affiche un prix moyen de 381 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Henri Pluyaud, 23300 La Souterraine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 341 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Souterraine à 165 mètres
- - La Souterraine à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Loewy à 710 mètres
- - Collège Raymond Loewy à 710 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Loewy - Lycée des métiers d'art et du design à 710 mètres
- - Ecole maternelle à 767 mètres
- - Ecole élémentaire Tristan L'Hermite à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Henri Pluyaud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Henri Pluyaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Henri Pluyaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Henri Pluyaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Pluyaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Pluyaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Henri Pluyaud dans son marché local
Prix du 1 Rue Henri Pluyaud par rapport à la voie
Sur Rue Henri Pluyaud, le prix moyen des appartements s'établit à 351 €/m². Avec un prix moyen de 381 €/m², le 1 Rue Henri Pluyaud se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Henri Pluyaud par rapport à La Souterraine et à Creuse
À La Souterraine, le prix moyen des appartements atteint 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Henri Pluyaud se situe 32.57 % en dessous de la moyenne de La Souterraine et 44.38 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Henri Pluyaud à La Souterraine
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Henri Pluyaud est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8 € à 11.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Souterraine, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 31.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Souterraine a augmenté de 25.59 % sur 1 an et augmenté de 48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 240 €/m² au deuxième semestre 2020 à 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 450 €/m² sur la période récente.
