25 Rue Henri Pluyaud, 23300 La Souterraine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Henri Pluyaud, affiche un prix moyen de 340 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°12.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Henri Pluyaud, 23300 La Souterraine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 357 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Souterraine à 406 mètres
- - La Souterraine à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Loewy à 807 mètres
- - Collège Raymond Loewy à 807 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Loewy - Lycée des métiers d'art et du design à 807 mètres
- - Ecole maternelle à 1065 mètres
- - Ecole élémentaire Tristan L'Hermite à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Henri Pluyaud
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Henri Pluyaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Henri Pluyaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Henri Pluyaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Henri Pluyaud dans son marché local
Prix du 25 Rue Henri Pluyaud par rapport à la voie
Sur Rue Henri Pluyaud, le prix moyen des appartements s'établit à 351 €/m². Avec un prix moyen de 340 €/m², le 25 Rue Henri Pluyaud se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Henri Pluyaud par rapport à La Souterraine et à Creuse
À La Souterraine, le prix moyen des appartements atteint 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Henri Pluyaud se situe 39.82 % en dessous de la moyenne de La Souterraine et 50.36 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Henri Pluyaud à La Souterraine
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Henri Pluyaud est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.12 € à 11.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Souterraine, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 35.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Souterraine a augmenté de 25.59 % sur 1 an et augmenté de 48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 240 €/m² au deuxième semestre 2020 à 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 450 €/m² sur la période récente.
