3 Rue Joliot Curie, 23300 La Souterraine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joliot Curie, affiche un prix moyen de 501 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Joliot Curie, 23300 La Souterraine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 48 parkings - 1169 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. A. Lefaure à 644 mètres
- - La Souterraine à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Loewy à 654 mètres
- - Collège Raymond Loewy à 654 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Loewy - Lycée des métiers d'art et du design à 654 mètres
- - Ecole maternelle à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 355 mètres
Ventes au 3 Rue Joliot Curie
Les 5 ventes au 3 Rue Joliot Curie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Joliot Curie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joliot Curie dans son marché local
Prix du 3 Rue Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Rue Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 518 €/m². Avec un prix moyen de 501 €/m², le 3 Rue Joliot Curie se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joliot Curie par rapport à La Souterraine et à Creuse
À La Souterraine, le prix moyen des appartements atteint 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Joliot Curie se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de La Souterraine et 26.86 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Joliot Curie à La Souterraine
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Joliot Curie est de 10.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.51 € à 11.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.21 % au loyer moyen estimé à La Souterraine, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 24.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Souterraine a augmenté de 25.59 % sur 1 an et augmenté de 48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 240 €/m² au deuxième semestre 2020 à 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 450 €/m² sur la période récente.
