8 Rue Joliot Curie, 23300 La Souterraine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joliot Curie, affiche un prix moyen de 523 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Joliot Curie, 23300 La Souterraine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 364 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. A. Lefaure à 542 mètres
- - La Souterraine à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Loewy à 552 mètres
- - Collège Raymond Loewy à 552 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Loewy - Lycée des métiers d'art et du design à 552 mètres
- - Ecole maternelle à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Joliot Curie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joliot Curie dans son marché local
Prix du 8 Rue Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Rue Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 518 €/m². Avec un prix moyen de 523 €/m², le 8 Rue Joliot Curie se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joliot Curie par rapport à La Souterraine et à Creuse
À La Souterraine, le prix moyen des appartements atteint 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Joliot Curie se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de La Souterraine et 23.65 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Joliot Curie à La Souterraine
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Joliot Curie est de 10.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.55 € à 12.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.98 % au loyer moyen estimé à La Souterraine, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 23.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Souterraine a augmenté de 25.59 % sur 1 an et augmenté de 48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 240 €/m² au deuxième semestre 2020 à 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 450 €/m² sur la période récente.
