2 Rue Jules Ferry, 23300 La Souterraine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 480 €/m², identique à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jules Ferry, 23300 La Souterraine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 2861 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0499 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. A. Lefaure à 587 mètres
- - La Souterraine à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Loewy à 609 mètres
- - Collège Raymond Loewy à 609 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Loewy - Lycée des métiers d'art et du design à 609 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 480 €/m². Avec un prix moyen de 480 €/m², le 2 Rue Jules Ferry se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Ferry par rapport à La Souterraine et à Creuse
À La Souterraine, le prix moyen des appartements atteint 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Ferry se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de La Souterraine et 30.03 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jules Ferry à La Souterraine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jules Ferry est de 10 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.23 € à 11.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.37 % au loyer moyen estimé à La Souterraine, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 25.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Souterraine a augmenté de 25.15 % sur 1 an et augmenté de 47.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 240 €/m² au deuxième semestre 2020 à 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 450 €/m² sur la période récente.
