2 Rue Pascal, 23300 La Souterraine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 341 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pascal, 23300 La Souterraine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 608 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Quais Bus à 218 mètres
- - La Souterraine à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Loewy à 660 mètres
- - Collège Raymond Loewy à 660 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Loewy - Lycée des métiers d'art et du design à 660 mètres
- - Ecole maternelle à 880 mètres
- - Ecole élémentaire Tristan L'Hermite à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pascal, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 2 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 340 €/m². Avec un prix moyen de 341 €/m², le 2 Rue Pascal se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pascal par rapport à La Souterraine et à Creuse
À La Souterraine, le prix moyen des appartements atteint 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pascal se situe 39.43 % en dessous de la moyenne de La Souterraine et 50.29 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pascal à La Souterraine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pascal est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.12 € à 11.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Souterraine, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 35.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Souterraine a augmenté de 25.15 % sur 1 an et augmenté de 47.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 240 €/m² au deuxième semestre 2020 à 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 450 €/m² sur la période récente.
