4 bis Rue Pascal, 23300 La Souterraine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Pascal, affiche un prix moyen de 341 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°6.
42 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Pascal, 23300 La Souterraine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Quais Bus à 200 mètres
- - La Souterraine à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Loewy à 582 mètres
- - Collège Raymond Loewy à 582 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Loewy - Lycée des métiers d'art et du design à 582 mètres
- - Ecole maternelle à 833 mètres
- - Ecole élémentaire Tristan L'Hermite à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Pascal dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 340 €/m². Avec un prix moyen de 341 €/m², le 4 bis Rue Pascal se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Pascal par rapport à La Souterraine et à Creuse
À La Souterraine, le prix moyen des appartements atteint 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Pascal se situe 39.43 % en dessous de la moyenne de La Souterraine et 55.25 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Pascal à La Souterraine
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Pascal est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.12 € à 11.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Souterraine, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 35.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Souterraine a augmenté de 25.15 % sur 1 an et augmenté de 47.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 240 €/m² au deuxième semestre 2020 à 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 450 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 17 050 € au 4 bis Rue Pascal à La Souterraine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 426 € en assurant vous-même les visites, ou 213 € si le professionnel les prend en charge.
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