5 Rue René Bruat, 23300 La Souterraine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue René Bruat, affiche un prix moyen de 382 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue René Bruat, 23300 La Souterraine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Souterraine à 165 mètres
- - La Souterraine à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Loewy à 719 mètres
- - Collège Raymond Loewy à 719 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Loewy - Lycée des métiers d'art et du design à 719 mètres
- - Ecole maternelle à 817 mètres
- - Ecole élémentaire Tristan L'Hermite à 273 mètres
Ventes au 5 Rue René Bruat
Une vente a été recensée au 5 Rue René Bruat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue René Bruat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue René Bruat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue René Bruat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue René Bruat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue René Bruat dans son marché local
Prix du 5 Rue René Bruat par rapport à la voie
Sur Rue René Bruat, le prix moyen des appartements s'établit à 371 €/m². Avec un prix moyen de 382 €/m², le 5 Rue René Bruat se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue René Bruat par rapport à La Souterraine et à Creuse
À La Souterraine, le prix moyen des appartements atteint 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue René Bruat se situe 32.15 % en dessous de la moyenne de La Souterraine et 44.31 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue René Bruat à La Souterraine
Le loyer moyen estimé au 5 Rue René Bruat est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.01 € à 11.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Souterraine, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 31.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Souterraine a augmenté de 25.15 % sur 1 an et augmenté de 47.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 240 €/m² au deuxième semestre 2020 à 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 450 €/m² sur la période récente.
