31 Combrant, 23220 Le Bourg-d'Hem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Combrant, affiche un prix moyen de 854 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Combrant, 23220 Le Bourg-d'Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Bourg-d'Hem.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1693 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Combrant
Aucune vente n'a été recensée au 31 Combrant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Combrant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Combrant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Combrant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Combrant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Combrant dans son marché local
Prix du 31 Combrant par rapport à la voie
Sur Combrant, le prix moyen des maisons s'établit à 833 €/m². Avec un prix moyen de 854 €/m², le 31 Combrant se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Combrant par rapport à Le Bourg-d'Hem et à Creuse
À Le Bourg-d'Hem, le prix moyen des maisons atteint 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Combrant se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de Le Bourg-d'Hem et -12.86 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bourg-d'Hem a baissé de 41.84 % sur 1 an et baissé de 17.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 494 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 42 700 € au 31 Combrant à Le Bourg-d'Hem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 068 € en assurant vous-même les visites, ou 534 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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pour la vente.
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