2 l'Étang, 23700 Le Compas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 l'Étang, affiche un prix moyen de 358 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 l'Étang, 23700 Le Compas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Compas.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Eglise à 1147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 l'Étang
Aucune vente n'a été recensée au 2 l'Étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 l'Étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 l'Étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 l'Étang dans son marché local
Prix du 2 l'Étang par rapport à la voie
Sur l'Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 358 €/m². Avec un prix moyen de 358 €/m², le 2 l'Étang se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 l'Étang par rapport à Le Compas et à Creuse
À Le Compas, le prix moyen des maisons atteint 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 l'Étang se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Compas et -63.47 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Compas a baissé de 78.45 % sur 1 an et baissé de 40.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 661 €/m² au deuxième semestre 2024.
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Pour un prix net vendeur de 17 900 € au 2 l'Étang à Le Compas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 448 € en assurant vous-même les visites, ou 224 € si le professionnel les prend en charge.
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