11 Le Bourg, 23700 Le Compas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Le Bourg, affiche un prix moyen de 945 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Le Bourg, 23700 Le Compas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Le Compas.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0414 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Eglise à 156 mètres
Ventes au 11 Le Bourg
Une vente a été recensée au 11 Le Bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Le Bourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Le Bourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Le Bourg dans son marché local
Prix du 11 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 355 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 11 Le Bourg se situe 166.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Le Bourg par rapport à Le Compas et à Creuse
À Le Compas, le prix moyen des maisons atteint 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Le Bourg se situe 163.97 % au-dessus de la moyenne de Le Compas et -3.57 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Compas a baissé de 78.45 % sur 1 an et baissé de 40.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 661 €/m² au deuxième semestre 2024.
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Pour un prix net vendeur de 47 250 € au 11 Le Bourg à Le Compas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 181 € en assurant vous-même les visites, ou 591 € si le professionnel les prend en charge.
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