3 Le Bourg, 23700 Le Compas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Le Bourg, affiche un prix moyen de 361 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°1 mais supérieur de 35.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Le Bourg, 23700 Le Compas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Compas.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Eglise à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Le Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Le Bourg, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Bourg dans son marché local
Prix du 3 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 355 €/m². Avec un prix moyen de 361 €/m², le 3 Le Bourg se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Bourg par rapport à Le Compas et à Creuse
À Le Compas, le prix moyen des maisons atteint 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Bourg se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Le Compas et -63.16 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Compas a baissé de 78.45 % sur 1 an et baissé de 40.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 661 €/m² au deuxième semestre 2024.
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Pour un prix net vendeur de 18 050 € au 3 Le Bourg à Le Compas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 451 € en assurant vous-même les visites, ou 226 € si le professionnel les prend en charge.
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