2 Rue Principale, 23480 Le Donzeil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Principale, affiche un prix moyen de 892 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Principale, 23480 Le Donzeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Donzeil.
3 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Principale dans son marché local
Prix du 2 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 892 €/m², le 2 Rue Principale se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Principale par rapport à Le Donzeil et à Creuse
À Le Donzeil, le prix moyen des maisons atteint 1 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Principale se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Le Donzeil et -8.98 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Donzeil a baissé de 16.41 % sur 1 an et augmenté de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 453 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 296 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 600 € au 2 Rue Principale à Le Donzeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 115 € en assurant vous-même les visites, ou 558 € si le professionnel les prend en charge.
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