2 Châtain, 23460 Le Monteil-au-Vicomte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Châtain, affiche un prix moyen de 644 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Châtain, 23460 Le Monteil-au-Vicomte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Le Monteil-au-Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Châtain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Châtain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Châtain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Châtain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Châtain dans son marché local
Prix du 2 Châtain par rapport à la voie
Sur Châtain, le prix moyen des maisons s'établit à 644 €/m². Avec un prix moyen de 644 €/m², le 2 Châtain se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Châtain par rapport à Le Monteil-au-Vicomte et à Creuse
À Le Monteil-au-Vicomte, le prix moyen des maisons atteint 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Châtain se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Monteil-au-Vicomte et -34.29 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Monteil-au-Vicomte a baissé de 61.79 % sur 1 an et baissé de 35.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 674 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 685 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 32 200 € au 2 Châtain à Le Monteil-au-Vicomte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 805 € en assurant vous-même les visites, ou 403 € si le professionnel les prend en charge.
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