1 La Villedondaine, 23170 Lépaud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 La Villedondaine, affiche un prix moyen de 509 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 La Villedondaine, 23170 Lépaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Lépaud.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bg Monument à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 776 mètres
Ventes au 1 La Villedondaine
Une vente a été recensée au 1 La Villedondaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 La Villedondaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 La Villedondaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 La Villedondaine dans son marché local
Prix du 1 La Villedondaine par rapport à la voie
Sur La Villedondaine, le prix moyen des maisons s'établit à 610 €/m². Avec un prix moyen de 509 €/m², le 1 La Villedondaine se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 La Villedondaine par rapport à Lépaud et à Creuse
À Lépaud, le prix moyen des maisons atteint 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 La Villedondaine se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Lépaud et -48.06 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lépaud a baissé de 48.79 % sur 1 an et baissé de 55.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 649 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 937 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 25 450 € au 1 La Villedondaine à Lépaud, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 273 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 636 € en assurant vous-même les visites, ou 318 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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