8 Le Boucheroux, 23170 Lépaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Le Boucheroux, affiche un prix moyen de 480 €/m², identique à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Le Boucheroux, 23170 Lépaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Lépaud.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0154 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Le Boucheroux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Le Boucheroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Le Boucheroux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Le Boucheroux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Le Boucheroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Le Boucheroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Le Boucheroux dans son marché local
Prix du 8 Le Boucheroux par rapport à la voie
Sur Le Boucheroux, le prix moyen des maisons s'établit à 480 €/m². Avec un prix moyen de 480 €/m², le 8 Le Boucheroux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Le Boucheroux par rapport à Lépaud et à Creuse
À Lépaud, le prix moyen des maisons atteint 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Le Boucheroux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lépaud et -51.02 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lépaud a baissé de 48.79 % sur 1 an et baissé de 55.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 649 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 937 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 24 000 € au 8 Le Boucheroux à Lépaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 600 € en assurant vous-même les visites, ou 300 € si le professionnel les prend en charge.
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