2 Montplaisir, 23170 Lépaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Montplaisir, affiche un prix moyen de 456 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Montplaisir, 23170 Lépaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lépaud.
2 niveaux - 1 logement - 401 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bg Monument à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Montplaisir dans son marché local
Prix du 2 Montplaisir par rapport à la voie
Sur Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 471 €/m². Avec un prix moyen de 456 €/m², le 2 Montplaisir se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montplaisir par rapport à Lépaud et à Creuse
À Lépaud, le prix moyen des maisons atteint 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montplaisir se situe 5 % en dessous de la moyenne de Lépaud et -53.47 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lépaud a baissé de 48.79 % sur 1 an et baissé de 55.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 649 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 22 800 € au 2 Montplaisir à Lépaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 570 € en assurant vous-même les visites, ou 285 € si le professionnel les prend en charge.
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