2 Route de Chambon, 23170 Lépaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Chambon, affiche un prix moyen de 501 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Chambon, 23170 Lépaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Lépaud.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0689 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bg Monument à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Chambon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Chambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Chambon dans son marché local
Prix du 2 Route de Chambon par rapport à la voie
Sur Route de Chambon, le prix moyen des maisons s'établit à 500 €/m². Avec un prix moyen de 501 €/m², le 2 Route de Chambon se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Chambon par rapport à Lépaud et à Creuse
À Lépaud, le prix moyen des maisons atteint 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Chambon se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Lépaud et -48.88 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lépaud a baissé de 48.79 % sur 1 an et baissé de 55.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 649 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 25 050 € au 2 Route de Chambon à Lépaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 626 € en assurant vous-même les visites, ou 313 € si le professionnel les prend en charge.
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