1 Rue du Sabotier, 23170 Lépaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Sabotier, affiche un prix moyen de 461 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Rue du Sabotier, 23170 Lépaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lépaud.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bg Monument à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Sabotier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Sabotier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Sabotier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Sabotier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Sabotier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Sabotier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Sabotier dans son marché local
Prix du 1 Rue du Sabotier par rapport à la voie
Sur Rue du Sabotier, le prix moyen des maisons s'établit à 462 €/m². Avec un prix moyen de 461 €/m², le 1 Rue du Sabotier se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Sabotier par rapport à Lépaud et à Creuse
À Lépaud, le prix moyen des maisons atteint 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Sabotier se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Lépaud et -51.88 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lépaud a baissé de 48.58 % sur 1 an et baissé de 55.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 649 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 937 €/m² sur la période récente.
