21 Rue Saint-Nicolas, 23170 Lépaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 471 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°19 mais inférieur de 3.29 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 21 Rue Saint-Nicolas, 23170 Lépaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lépaud.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0159 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0158 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bg Monument à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 344 mètres
Ventes au 21 Rue Saint-Nicolas
Une vente a été recensée au 21 Rue Saint-Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Saint-Nicolas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 476 €/m². Avec un prix moyen de 471 €/m², le 21 Rue Saint-Nicolas se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint-Nicolas par rapport à Lépaud et à Creuse
À Lépaud, le prix moyen des maisons atteint 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Saint-Nicolas se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Lépaud et -50.84 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lépaud a baissé de 48.58 % sur 1 an et baissé de 55.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 649 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 937 €/m² sur la période récente.
