21 Rue Saint-Nicolas, 23170 Lépaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

893 €

de 668 € à 1 136 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue Saint-Nicolas, 23170 Lépaud, affiche un prix moyen de 893 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°19 mais inférieur de 3.67 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 21 Rue Saint-Nicolas, 23170 Lépaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lépaud.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0159 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0158 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bg Monument à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 344 mètres

Ventes au 21 Rue Saint-Nicolas

Une vente a été recensée au 21 Rue Saint-Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 avril 2025

65 000 €(802 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

21 Rue Saint-Nicolas, 23170 Lépaud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Saint-Nicolas(860€)

17 Rue Saint-Nicolas(927€)

15 Rue Saint-Nicolas(923€)

13 Rue Saint-Nicolas(925€)

11 Rue Saint-Nicolas(926€)

9 Rue Saint-Nicolas(924€)

10 Rue Saint-Nicolas(862€)

1 Rue de La Bascule(927€)

Prix du 21 Rue Saint-Nicolas dans son marché local

Prix du 21 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 21 Rue Saint-Nicolas se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Saint-Nicolas par rapport à Lépaud et à Creuse

À Lépaud, le prix moyen des maisons atteint 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Saint-Nicolas se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Lépaud et -0.33 % en dessous de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lépaud baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 649 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 937 €/m² sur la période récente.