2 Rissat, 23150 Lépinas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rissat, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², identique à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rissat, 23150 Lépinas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lépinas.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rissat
Une vente a été recensée au 2 Rissat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rissat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rissat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
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Prix du 2 Rissat dans son marché local
Prix du 2 Rissat par rapport à la voie
Sur Rissat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 2 Rissat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rissat par rapport à Lépinas et à Creuse
À Lépinas, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rissat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lépinas et 87.65 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lépinas a baissé de 5.18 % sur 1 an et augmenté de 55.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 563 €/m² au premier semestre 2024 à 1 939 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 950 € au 2 Rissat à Lépinas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
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