16 Guinebaudeix, 23700 Les Mars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Guinebaudeix, affiche un prix moyen de 973 €/m², inférieur de 20.89 % à celui du n°17 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Guinebaudeix, 23700 Les Mars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Les Mars.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Ventes au 16 Guinebaudeix
Une vente a été recensée au 16 Guinebaudeix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Guinebaudeix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Guinebaudeix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Guinebaudeix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Guinebaudeix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Guinebaudeix dans son marché local
Prix du 16 Guinebaudeix par rapport à la voie
Sur Guinebaudeix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 16 Guinebaudeix se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Guinebaudeix par rapport à Les Mars et à Creuse
À Les Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Guinebaudeix se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Les Mars et -0.71 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mars a augmenté de 174.73 % sur 1 an et augmenté de 73.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2024 à 444 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 48 650 € au 16 Guinebaudeix à Les Mars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 216 € en assurant vous-même les visites, ou 608 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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