27 Guinebaudeix, 23700 Les Mars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Guinebaudeix, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Guinebaudeix, 23700 Les Mars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Mars.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 27 Guinebaudeix
Les 2 ventes au 27 Guinebaudeix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Guinebaudeix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 Guinebaudeix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Guinebaudeix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Guinebaudeix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Guinebaudeix dans son marché local
Prix du 27 Guinebaudeix par rapport à la voie
Sur Guinebaudeix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 27 Guinebaudeix se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Guinebaudeix par rapport à Les Mars et à Creuse
À Les Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Guinebaudeix se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Les Mars et 30.41 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mars a augmenté de 174.73 % sur 1 an et augmenté de 73.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2024 à 444 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 63 900 € au 27 Guinebaudeix à Les Mars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 598 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge.
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