12 La Gare, 23700 Les Mars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 La Gare, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 La Gare, 23700 Les Mars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Les Mars.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ex Gare Sncf à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 12 La Gare
Aucune vente n'a été recensée au 12 La Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 La Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 La Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 La Gare dans son marché local
Prix du 12 La Gare par rapport à la voie
Sur La Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 12 La Gare se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 La Gare par rapport à Les Mars et à Creuse
À Les Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 La Gare se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Les Mars et 22.45 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mars a augmenté de 174.73 % sur 1 an et augmenté de 73.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2024 à 444 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 000 € au 12 La Gare à Les Mars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 500 € en assurant vous-même les visites, ou 750 € si le professionnel les prend en charge.
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