2 Place du Monument, 23700 Les Mars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Monument, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Place du Monument, 23700 Les Mars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Les Mars.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1157 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ex Gare Sncf à 690 mètres
Ventes au 2 Place du Monument
Une vente a été recensée au 2 Place du Monument. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Monument
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Monument, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
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Prix du 2 Place du Monument dans son marché local
Prix du 2 Place du Monument par rapport à la voie
Sur Place du Monument, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 2 Place du Monument se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Monument par rapport à Les Mars et à Creuse
À Les Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Monument se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Les Mars et 23.06 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mars a augmenté de 174.73 % sur 1 an et augmenté de 73.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2024 à 444 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 60 300 € au 2 Place du Monument à Les Mars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 508 € en assurant vous-même les visites, ou 754 € si le professionnel les prend en charge.
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