1 Les Sagnes, 23600 Leyrat

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

581 €

de 432 € à 917 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 1 Les Sagnes, affiche un prix moyen de 581 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1911,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 1 Les Sagnes, 23600 Leyrat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Leyrat.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0078 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 1 Les Sagnes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Les Sagnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 1 Les Sagnes dans son marché local

Prix du 1 Les Sagnes par rapport à la voie

Sur Les Sagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 581 €/m². Avec un prix moyen de 581 €/m², le 1 Les Sagnes se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 1 Les Sagnes par rapport à Leyrat et à Creuse

À Leyrat, le prix moyen des maisons atteint 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Sagnes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Leyrat et -40.71 % en dessous de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leyrat a baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2023 à 422 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 616 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 29 050 € au 1 Les Sagnes à Leyrat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 726 € en assurant vous-même les visites, ou 363 € si le professionnel les prend en charge.