1 Les Souhaits, 23600 Leyrat

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

581 €

de 432 € à 917 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 1 Les Souhaits, affiche un prix moyen de 581 €/m².
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 1 Les Souhaits, 23600 Leyrat

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 1 Les Souhaits

Aucune vente n'a été recensée au 1 Les Souhaits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 1 Les Souhaits dans son marché local

Prix du 1 Les Souhaits par rapport à la voie

Sur Les Souhaits, le prix moyen des maisons s'établit à 581 €/m². Avec un prix moyen de 581 €/m², le 1 Les Souhaits se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 1 Les Souhaits par rapport à Leyrat et à Creuse

À Leyrat, le prix moyen des maisons atteint 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Souhaits se situe 0 % en dessous de la moyenne de Leyrat et -40.71 % en dessous de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leyrat a baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2023 à 422 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 616 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 29 050 € au 1 Les Souhaits à Leyrat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 726 € en assurant vous-même les visites, ou 363 € si le professionnel les prend en charge.