8 Rue de l’Eglise, 23600 Leyrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 545 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 8 Rue de l’Eglise, 23600 Leyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Leyrat.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0169 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 8 Rue de l’Eglise
Une vente a été recensée au 8 Rue de l’Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Eglise, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 536 €/m². Avec un prix moyen de 545 €/m², le 8 Rue de l’Eglise se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Eglise par rapport à Leyrat et à Creuse
À Leyrat, le prix moyen des maisons atteint 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Eglise se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Leyrat et -43.11 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leyrat a baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2023 à 422 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 616 €/m² sur la période récente.
