2 Rue de la Bascule, 23600 Leyrat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bascule, affiche un prix moyen de 529 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2019,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Bascule, 23600 Leyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Leyrat.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Bascule
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Bascule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Rue de la Bascule dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bascule par rapport à la voie
Sur Rue de la Bascule, le prix moyen des maisons s'établit à 539 €/m². Avec un prix moyen de 529 €/m², le 2 Rue de la Bascule se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bascule par rapport à Leyrat et à Creuse
À Leyrat, le prix moyen des maisons atteint 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bascule se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Leyrat et -46.02 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leyrat a baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2023 à 422 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 616 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de la Bascule
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 26 450 € au 2 Rue de la Bascule à Leyrat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 661 € en assurant vous-même les visites, ou 331 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
