3 Rue de la Forge, 23600 Leyrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 588 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue de la Forge, 23600 Leyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Leyrat.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Forge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Forge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 586 €/m². Avec un prix moyen de 588 €/m², le 3 Rue de la Forge se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Forge par rapport à Leyrat et à Creuse
À Leyrat, le prix moyen des maisons atteint 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Forge se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Leyrat et -38.62 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leyrat a baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2023 à 422 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 616 €/m² sur la période récente.
