3 Rue des Duges, 23600 Leyrat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

422 €

de 323 € à 559 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Duges, 23600 Leyrat, affiche un prix moyen de 422 €/m²0 mais inférieur de 8.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 3 Rue des Duges, 23600 Leyrat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Leyrat.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Désiré à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Duges

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Duges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Duges dans son marché local

Prix du 3 Rue des Duges par rapport à la voie

Sur Rue des Duges, le prix moyen des maisons s'établit à 440 €/m². Avec un prix moyen de 422 €/m², le 3 Rue des Duges se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Duges par rapport à Leyrat et à Creuse

À Leyrat, le prix moyen des maisons atteint 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Duges se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Leyrat et -52.9 % en dessous de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leyrat a baissé de 27.49 % sur 1 an et baissé de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2023 à 422 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 616 €/m² sur la période récente.