3 Rue des Duges, 23600 Leyrat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Duges, affiche un prix moyen de 572 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Rue des Duges, 23600 Leyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Leyrat.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Duges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Duges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Duges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Duges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Duges dans son marché local
Prix du 3 Rue des Duges par rapport à la voie
Sur Rue des Duges, le prix moyen des maisons s'établit à 596 €/m². Avec un prix moyen de 572 €/m², le 3 Rue des Duges se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Duges par rapport à Leyrat et à Creuse
À Leyrat, le prix moyen des maisons atteint 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Duges se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Leyrat et -40.35 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leyrat a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2023 à 422 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 616 €/m² sur la période récente.
