2 Rue du Limousin, 23600 Leyrat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Limousin, affiche un prix moyen de 572 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 2 Rue du Limousin, 23600 Leyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Leyrat.
1 niveau - 2 logements - 302 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0692 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0691 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0694 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0693 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Limousin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Limousin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Limousin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Limousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Limousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Limousin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Limousin par rapport à la voie
Sur Rue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 583 €/m². Avec un prix moyen de 572 €/m², le 2 Rue du Limousin se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Limousin par rapport à Leyrat et à Creuse
À Leyrat, le prix moyen des maisons atteint 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Limousin se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Leyrat et -40.35 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leyrat a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2023 à 422 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 616 €/m² sur la période récente.
