2 L’Aiguillon, 23220 Linard-Malval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 L’Aiguillon, affiche un prix moyen de 839 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 L’Aiguillon, 23220 Linard-Malval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Linard-Malval.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 L’Aiguillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 L’Aiguillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 L’Aiguillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 L’Aiguillon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 L’Aiguillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 L’Aiguillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 L’Aiguillon dans son marché local
Prix du 2 L’Aiguillon par rapport à la voie
Sur L’Aiguillon, le prix moyen des maisons s'établit à 756 €/m². Avec un prix moyen de 839 €/m², le 2 L’Aiguillon se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 L’Aiguillon par rapport à Linard-Malval et à Creuse
À Linard-Malval, le prix moyen des maisons atteint 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 L’Aiguillon se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de Linard-Malval et -14.39 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linard-Malval a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 56.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 588 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 616 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 950 € au 2 L’Aiguillon à Linard-Malval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 049 € en assurant vous-même les visites, ou 524 € si le professionnel les prend en charge.
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