15 Besse Mathieu, 23170 Lussat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Besse Mathieu, affiche un prix moyen de 478 €/m², identique à celui du n°17 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 15 Besse Mathieu, 23170 Lussat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Lussat.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 15 Besse Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 15 Besse Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Besse Mathieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Besse Mathieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Besse Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Besse Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Besse Mathieu dans son marché local
Prix du 15 Besse Mathieu par rapport à la voie
Sur Besse Mathieu, le prix moyen des maisons s'établit à 478 €/m². Avec un prix moyen de 478 €/m², le 15 Besse Mathieu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Besse Mathieu par rapport à Lussat et à Creuse
À Lussat, le prix moyen des maisons atteint 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Besse Mathieu se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lussat et -51.22 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussat a baissé de 49.3 % sur 1 an et baissé de 51.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 576 €/m² au premier semestre 2023 à 1 018 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 943 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 23 900 € au 15 Besse Mathieu à Lussat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 598 € en assurant vous-même les visites, ou 299 € si le professionnel les prend en charge.
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