2 Carrefour du Château, 23170 Lussat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Carrefour du Château, affiche un prix moyen de 494 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Carrefour du Château, 23170 Lussat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Lussat.
3 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bg Eglise Face Ab à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Carrefour du Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 Carrefour du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Carrefour du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Carrefour du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Carrefour du Château dans son marché local
Prix du 2 Carrefour du Château par rapport à la voie
Sur Carrefour du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 379 €/m². Avec un prix moyen de 494 €/m², le 2 Carrefour du Château se situe 30.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Carrefour du Château par rapport à Lussat et à Creuse
À Lussat, le prix moyen des maisons atteint 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Carrefour du Château se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Lussat et -49.59 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussat a baissé de 49.3 % sur 1 an et baissé de 51.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 576 €/m² au premier semestre 2023 à 1 018 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 24 700 € au 2 Carrefour du Château à Lussat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 618 € en assurant vous-même les visites, ou 309 € si le professionnel les prend en charge.
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