2 Route de Rierette, 23170 Lussat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Rierette, affiche un prix moyen de 500 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Route de Rierette, 23170 Lussat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lussat.
2 niveaux - 2 logements - 289 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bg Eglise Face Ab à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 519 mètres
Ventes au 2 Route de Rierette
Une vente a été recensée au 2 Route de Rierette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Rierette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Rierette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Rierette dans son marché local
Prix du 2 Route de Rierette par rapport à la voie
Sur Route de Rierette, le prix moyen des maisons s'établit à 379 €/m². Avec un prix moyen de 500 €/m², le 2 Route de Rierette se situe 31.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Rierette par rapport à Lussat et à Creuse
À Lussat, le prix moyen des maisons atteint 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Rierette se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Lussat et -48.98 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussat a baissé de 49.3 % sur 1 an et baissé de 51.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 576 €/m² au premier semestre 2023 à 1 018 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 25 000 € au 2 Route de Rierette à Lussat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 625 € en assurant vous-même les visites, ou 313 € si le professionnel les prend en charge.
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