3 La Ribière, 23260 Magnat-l'Étrange
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 La Ribière, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², identique à celui du n°7 et de n°5.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 La Ribière, 23260 Magnat-l'Étrange
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 La Ribière
Aucune vente n'a été recensée au 3 La Ribière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 La Ribière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 La Ribière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Ribière dans son marché local
Prix du 3 La Ribière par rapport à la voie
Sur La Ribière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 3 La Ribière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Ribière par rapport à Magnat-l'Étrange et à Creuse
À Magnat-l'Étrange, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Ribière se situe 0 % en dessous de la moyenne de Magnat-l'Étrange et 18.47 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnat-l'Étrange a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 405 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 58 050 € au 3 La Ribière à Magnat-l'Étrange, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 451 € en assurant vous-même les visites, ou 726 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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