2 Le Bost, 23260 Magnat-l'Étrange

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 161 €

de 646 € à 2 171 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Le Bost, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², identique à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Le Bost, 23260 Magnat-l'Étrange

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Magnat-l'Étrange.
2 niveaux - 1 logement - 1055 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0267 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0266 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0264 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Le Bost

Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Bost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Le Bost dans son marché local

Prix du 2 Le Bost par rapport à la voie

Sur Le Bost, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 2 Le Bost se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Le Bost par rapport à Magnat-l'Étrange et à Creuse

À Magnat-l'Étrange, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Bost se situe 0 % en dessous de la moyenne de Magnat-l'Étrange et 18.47 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnat-l'Étrange a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 405 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 58 050 € au 2 Le Bost à Magnat-l'Étrange, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 451 € en assurant vous-même les visites, ou 726 € si le professionnel les prend en charge.